Team starters/ouderen bestaat uit 3 personen met een coördinator doelgroepen. Dit is onderdeel van het Team Wonen binnen de provincie ZH.
Omschrijving van de opdracht
Starters
Het overkoepelde doel is de doorstroming op gang brengen. Dit kan door voldoende geschikte ouderenwoningen te bouwen en ouderen te laten doorstromen naar deze woningen. Hierdoor worden verhuisketens op gang gebracht. Een starter sluit meestal deze verhuisketen. Dit kan ook worden gedaan door aan twee andere knoppen te draaien:
- Creëren van een grotere flexibele schil van betaalbare woonvormen, waaronder tijdelijke FLEX-woningen.
- Toevoegen van zowel huur- als koopwoningen in de bestaande woningvoorraad of nieuw gebouwd.
Er moet onderzocht worden hoe de samenstelling van de starters op dit moment is en voor wie we eigenlijk moeten bouwen. De starters zijn tegenwoordig niet alleen alleenstaanden, maar ook koppels en gezinnen. Behoeftes van deze groepen moeten onderzocht worden.
Samen met ontwikkelaars, gemeenten en ontwerpers moet gekeken worden naar verschillende vormen van wonen die aansluiten bij de vraag van deze diverse groep. FLEX moet als een tijdelijke oplossing ingebed worden.
Ouderen
In Zuid-Holland moet ongeveer 1 op de 4 te realiseren woningen tot 2030 voor ouderen geschikt zijn. Er moeten snel geschikte woningen voor ouderen worden gebouwd, waarbij het uitgangspunt is dat ouderen steeds langer zelfstandig thuis wonen.
- De toegankelijkheid van de directe woonomgeving en het creëren van een leefomgeving die uitnodigt tot bewegen en ontmoeten is steeds belangrijker;
- Doorstroming van ouderen naar een geschikte woning kan de doorstroming bevorderen.
Er worden nog niet genoeg ouderenwoningen gebouwd door uiteenlopende redenen. De aanjager brengt partijen bij elkaar en speelt een rol bij de inventarisatie van knelpunten en oplossingsrichtingen.
Werkzaamheden
Inzet bij verschillende inspanningen op het terrein van huisvesting voor ouderen en starters. Specifieke cases worden samen met de aanjager ingevuld. De werkzaamheden kunnen bestaan uit:
- Stukken schrijven voor GS of PS.
- Contacten met partijen over huisvesting extern of intern.
- Meewerken aan visie.
Belangrijk onderdeel van de werkzaamheden is waar nodig een samenwerking op te zetten om de realisatie van de woningen zo snel mogelijk in gang te zetten. Te denken
valt aan het verkennen van mogelijkheden op provinciegrond, V.A.B's, niet-vitale vakantieparken en het bij elkaar brengen van wonen, zorg en welzijn op plekken waar dit niet voldoende vanzelf van de grond komt. Het gaat dan om:
- Organisatie: rolverdeling, ambtelijk organisatie. PVA;
- Proces en planning waarbij draagvlak van belang is;
- De inhoud (waarop wordt samengewerkt? Op basis van voorstellen gemeenten en bestuurlijke besluitvorming. Doelen, ambities, inspanningen);
- De partijen (wie nodigen we uit, evt. Gefaseerd).
Niet tot de werkzaamheden behoren bestuurlijke inspanningen. Uiteraard wel (ambtelijke) inspanningen op verzoek van bestuurder, maar niet deelname aan bestuurlijke overleggen e.d., tenzij (incidenteel) expliciet zo toebedeeld.
Aan het eind van het jaar, als de aanjager vertrekt, is de bedoeling dat een goede overdracht plaatsvindt, voor zover nodig, van alle activiteiten en een overzicht wordt gemaakt van de inspanningen en bereikte resultaten.
Van belang is dat de aanjager één en ander in teamverband, met oog voor de doelen van het bredere beleid wonen en doelgroepen, oppakt. Dat betekent ook participatie in een of meer wekelijkse overleggen van het team wonen. Met name het overleg doelgroepen.
Rol provincie
- Locaties mogelijk maken voor het bouwen.
- Starters subsidiepot.
- Zorggeschikte woningen subsidiepot.
- Overleg met andere overheden over wat zij al doen op het gebied van starters.
- Onderzoek laten uitvoeren naar de doelgroep en hun behoeftes.
Rol Aanjager
- Partijen bij elkaar brengen.
- Plan van aanpak bouwen voor starters.
- Vormgeven van de aanvullende rol van de provincie voor doelgroep starters.
- Uitzoeken waarom bepaalde projecten stil liggen (ouderen).
- Verkennen wat nodig is om een project te versnellen.
In verband met de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties) is het voor deze opdracht niet mogelijk om als zzp'er te factureren. Matchd biedt diverse soorten dienstverbanden aan. We gaan hierover graag met je in gesprek om samen te kijken welk dienstverband het beste aansluit bij jouw wensen en situatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een toelichting op de mogelijkheden.
12 maanden | 12-16 uur per week | 0,33-0.44 fte
- Minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding;
- Kennis van en minimaal vijf (5) jaar ervaring met het functioneren van openbaar bestuur en de daarmee samenhangende besluitvormingsprocessen;
- Kennis van en minimaal drie (3) jaar ervaring met het opstellen en uitvoeren van beleid voor huisvesting van ouderen en/of starters bij voorkeur op gemeente-, provincie- of rijksniveau en bekend met stakeholders;
- Kennis van en minimaal drie (3) jaar ervaring met gemeentelijke (en bij voorkeur ook nog provinciale) bevoegdheden, taken en rollen in dit vraagstuk;
- Kennis van en minimaal twee (2) ervaring op gebied van procesmanagement en/of projectmanagement, het verbinden van partijen, draagvlak creëren, knopen doorhakken;
- 5 jaar of meer werkervaring op het gebied van procesmanagement en/of projectmanagement met specifieke doelgroepen wonen;
- 5 jaar of meer werkervaring met het opstellen en de uitvoering van beleid voor wonen starters en/of senioren.