Vastgoedbeheerder

Over de functie

Als vastgoedmanager bij de gemeente Breda speel je een centrale rol in het beheer van ons maatschappelijk vastgoed. Je zorgt voor een dynamische omgeving waarin je met verschillende afdelingen en partners samenwerkt. Jouw inzet is cruciaal voor het optimaliseren van onze vastgoedportefeuille, waarbij je te maken krijgt met uitdagende taken zoals het beperken van leegstand en het onderhouden van relaties met huurders. Ben je klaar voor een functie waarin geen dag hetzelfde is en waar jouw bijdrage direct impact heeft op de gemeenschap? Dan zoeken we jou!

Verantwoordelijkheden:

• Beheren en optimaliseren van jouw deel van de vastgoedportefeuille, gericht op het minimaliseren van leegstand en het versterken van huurdersrelaties.
• Uitbreiden van het netwerk rondom vastgoedobjecten en actief bijdragen aan de gemeenschapsdoelen.
• Coördineren van huurovereenkomsten, onderhoud en aanpassingen aan objecten, inclusief het regelen van vergunningen.
• Beheren van het onderhoudsbudget in samenwerking met technische collega's en projectleiders, met een focus op duurzaamheid.
• Signaleren van relevante ontwikkelingen en rapporteren aan het management over de voortgang binnen jouw portefeuille.

Wat we bieden

Bij ons staat jouw groei centraal, zowel professioneel als persoonlijk. Ontdek een omgeving waar jouw expertise gewaardeerd wordt en je je ambities kunt realiseren.

• Uurloon tussen €21,53 en €34,06, afhankelijk van ervaring.
• Tijdelijk contract voor 8,5 maanden.
• Minimaal 24 uur per week, flexibele werktijden mogelijk.
• 8,33% vakantiegeld, plus eindejaarsuitkering van 9,05% dat met elke salarisbetaling wordt uitbetaald.
• 25 vakantiedagen op basis van fulltime, naar rato.
• Zelfstandigheid in werk via digitale tools en Skillstown toegang.

Functie-eisen

We zoeken een gedreven vastgoedprofessional met hart voor stadsontwikkeling.

• HBO/WO Vastgoed, Bedrijfskunde, Economie
• Je hebt aantoonbare ervaring of affiniteit met vastgoedbeheer en bijbehorende processen. MJOP's, NEN, (huur)overeenkomsten, etc. Zijn voor jou bekend terrein.
• Je hebt ervaring met of begrijpt het politieke speelveld van de gemeente.
• Je bent communicatief sterk en beschikt over overtuigingskracht en prima onderhandelingsvaardigheden.
• Je bent sterk in het bouwen en onderhouden van relaties.
• Je maakt graag onderdeel uit van een team en haalt samen met je collega's graag het maximale uit jouw portefeuille.

Over het bedrijf

De gemeente Breda beheert een diverse vastgoedportefeuille, variërend van maatschappelijk vastgoed tot ontwikkelvastgoed. Ons team Vastgoedbeheer bestaat uit ongeveer 30 collega's, verdeeld over verschillende expertgroepen, die samenwerken om onze vastgoedportefeuille toekomstbestendig te maken.

Bij ons werk je in een dynamische en ondersteunende omgeving waar professionele ontwikkeling en samenwerking centraal staan. We bieden toegang tot diverse leer- en ontwikkelingsmogelijkheden en stimuleren een cultuur van innovatie en betrokkenheid binnen de gemeenschap.

Over Start People
Bij Start People kijken we echt anders naar mensen en werk. Dit doen we al sinds onze oprichting in 1977. Ons grote, sociale hart klinkt zelfs door in onze missie: 'Iedereen kansrijk maken en houden'. Wij zijn er voor iedereen die kansen wil pakken in ons land, zijn betrokken en vergeten niet hoe belangrijk werk is om verder te komen. Per jaar helpen we meer dan 10.000 mensen aan het werk en leiden we meer dan 1.000 flexmedewerkers op. Zo vergroten we hun kansen op de arbeidsmarkt. Dit doen wij vanuit meer dan 60 locaties verspreid door het land. We zijn dus groot. En daarom vinden we altijd voor iedereen een kans. Zo werken we voor de overheid, grote commerciële bedrijven en het mkb. We zijn er voor mensen die weten wat ze willen of juist meer hulp nodig hebben. Voor onze opdrachtgevers zijn we dé HR-partner die strategisch meedenkt, tijd bespaart en praktische oplossingen biedt. Zo maken we iedereen even kansrijk. We doen het voor al die mensen, en daar zijn we trots op. Dat is 'Ons werk'.