Manager onderhoud

Je komt te werken in een gloednieuw kantoor tegenover het centraal station van Leiden. De opdrachtgever is een organisatie die zich inzet voor huurders, klanten en medewerkers. Zij zorgen voor een goed thuis, wat betekent een betaalbare, goed onderhouden en duurzame woning. Dat is combinatie met een prettige leefomgeving en sociaal vangnet. Ze zijn ambitieus en willen blijven groeien, maar daarin het maatschappelijke niet uit het oog verliezen.

Dit doen zij samen met 100 collega’s en zorgen voor een goed thuis van zo’n 8000 huishouden in de omgeving van Leiden. Je kunt de organisatie omschrijven als open, toegankelijk en eerlijk. Het is een fijne werkomgeving waar iedereen voor elkaar klaar staat. Daarnaast hebben ze leuke extra’s zoals vers fruit en een vitaliteitsbudget.

Je komt te werken op de locatie in Leiden, wat goed bereikbaar is met het openbaar vervoer of de fiets vanuit Zoetermeer, Den Haag of Voorschoten.

Als Teamleider Dagelijks Onderhoud heb jij een belangrijke rol binnen de Vastgoed afdeling. Je hebt een scherp oog voor efficiëntie en kwaliteit, maar weet ook als geen ander hoe je inspirerend leiderschap toont. Je zorgt ervoor dat jouw collega’s goed zelfstandig aan de slag kunnen en streeft als team naar optimale klanttevredenheid.

Je bent een drijvende kracht achter het stimuleren en motiveren van jouw teamleden, zowel op individueel als teamniveau. Je bent resultaatgericht en zorgt ervoor dat de organisatiedoelstellingen behaalt worden mét kwaliteitsborging. Hoe ziet deze rol er verder uit?

• Je bent goed in het coördineren van het dagelijks onderhoud aan woningen en legt verbindingen tussen processen;
• Je signaleert gebreken aan vastgoed en doet gerichte verbetervoorstellen die bijdragen aan een duurzame oplossing, met het kostenplaatje in je achterhoofd;
• Je draagt bij aan het jaarplan en rapporteert per periode over de voortgang, resultaten en kosten;
• Je bewaakt de voortgang en kwaliteit van onderhoudsprocessen zowel intern als extern.

Een rol die alles behalve saai is, waar jij op een gestructureerde manier te werk gaat. Je bent gemotiveerd om het team aan te sturen en bij te springen waar nodig. Je zoekt de focus waar verbinding en resultaat gepaard gaan en realiseer je continuïteit in de werkmethoden. Je legt verantwoording af aan de manager Vastgoed.

Het betreft een functie voor 36 uur per week en je kunt direct starten.

‘Je staat stevig in je schoenen en bent een geboren leider’

• Hbo werk- en denkniveau;
• Ruime ervaring in technisch onderhoud en leidinggeven;
• Kennis van projectmanagement en wet- en regelgeving;
• Beheersing van de Nederlandse taal.

• Salaris op basis van kennis en kunde tussen de €4.500,- en €6.400,- bruto per maand op basis van 36 uur per week;
• Tegemoetkoming in reiskosten en thuiswerkvergoeding;
• 25 vakantiedagen en 8% vakantiegeld;
• Eindejaarsuitkering van 4,75% over het jaarsalaris;
• Jaarcontract via Olympia met uitzicht op verlenging bij de opdrachtgever;
• Opleidingsbudget van €900-, per jaar op fulltime basis;
• Pensioenopbouw volgens cao Woondiensten;
• Laptop en telefoon van de zaak;
• Mogelijkheid om je uren flexibel én hybride in te delen;
• Vitaliteitsbudget en workshops;
• Vers fruit;
• Leuke jaarlijkse uitjes met het kantoor.

Ben jij nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang met reageren of bel naar 071 566 57 24 en vraag naar Eva of Kiki. Wij vertellen je graag meer over de rol en je kunt direct aan de slag! Er zal vanuit de klant een screening plaatsvinden en bij indiensttreding wordt er een VOG aangevraagd.