Waar ben jij van?
Blink jij uit in het succesvol leiden van projecten voor gebiedsontwikkeling en stadsontwikkeling? Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling richt jij je op alle fasen in een project en wil jij een zichtbare bijdrage leveren aan de stad.
Jouw functie
De stad is volop in ontwikkeling. Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling bij PMB stuur je (grote) projecten aan. Jij verzorgt (organiseert) het inhoudelijk en procesmatig opzetten van een gebiedsontwikkelingsproject en je hebt de dagelijkse leiding. Bij een project wordt het gewenste eindresultaat door de projectmanager in overleg met de opdrachtgever gedefinieerd. Het doel of resultaat dient binnen een bepaalde periode tegen een vooraf vastgesteld budget, ofwel binnen de kaders van tijd, organisatie, geld, informatie, communicatie en kwaliteit te worden bereikt. Daarbij is het van belang zicht te houden op de risico's en hierop te sturen door het nemen van beheersmaatregelen (GROTICK).
Als projectmanager werk je aan het opstellen van een Uitvoeringsprogramma Spaanse Polder Noordwest. Er ligt een ambitieuze visie om het gebied aantrekkelijker en relevanter te maken voor Rotterdam en de regio. Jouw opdracht is om deze visie te vertalen naar een concrete ontwikkelstrategie en een uitvoeringsprogramma.
Je werkt hierbij nauw samen met ondernemers, vastgoedeigenaren en andere stakeholders in het gebied. Een belangrijk onderdeel van het uitvoeringsprogramma is het identificeren en uitvoeren van quick wins: een actieplan met 5 tot 10 projecten die binnen twee jaar gerealiseerd moeten worden.
Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de aansturing en coördinatie van een verkenning en adviestraject voor een Publiek-Private Samenwerking (PPS)-constructie. Dit richt zich met name op de financiering van transformatieprojecten en het aantrekken van subsidies.
Jij speelt een centrale rol in het managen van de dagelijkse contacten met de Bedrijven Raad en zorgt voor de afstemming tussen verschillende partijen. Het effectief managen van raakvlakken en belangen is hierin essentieel.
Om deze doelen te bereiken, start je met het opstellen van een plan van aanpak/projectplan, inclusief een publieksvriendelijke routekaart. Dit plan moet niet alleen richting geven aan het project, maar ook de betrokkenheid van de Bedrijven Raad en andere stakeholders versterken.
Naast het behalen van concrete resultaten (RSPW), vraagt deze rol om sterke procesvaardigheden. Je hebt de taak om in samenwerking met externe partijen het uitvoeringsprogramma tot een succes te maken.
Voor deze functie zoeken wij senior projectmanagers met een sterk profiel op het gebied van Gebiedsontwikkeling. Het werken in projecten is hectisch en veelzijdig; Rotterdam en ons werk is altijd in beweging. Je hebt een brede rol en bent in ieder geval bezig met:
- Het inhoudelijk en procesmatig opzetten van een opdracht (project, proces of programma);
- Intensief overleg en zorgen voor afstemming met alle betrokken partijen (zoals projectontwikkelaars, ondernemers en vastgoedeigenaren, maatschappelijke partijen );
- De dagelijkse leiding over het projectteam bestaande uit verschillende vakdisciplines. Jij inspireert en coördineert de werkzaamheden;
- De politiek-bestuurlijke context. Het werk dat wij verrichten heeft een maatschappelijke impact;
- Het sluiten van samenwerkingsovereenkomsten met de marktpartijen en het bewaken van de voortgang;
- Het ontwikkelen van een aanpak van gemeentelijke initiatieven;
- Monitoring van de voortgang van het programma en budgetbeheer.
P.S. In verband met de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties) is het voor deze opdracht niet mogelijk om als zzp'er te factureren. Matchd biedt diverse soorten dienstverbanden aan. We gaan hierover graag met je in gesprek om samen te kijken welk dienstverband het beste aansluit bij jouw wensen en situatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een toelichting op de mogelijkheden.
12 maanden | 20 uur | 0,56 fte
Eisen
- Je beschikt minimaal over een afgeronde hbo-opleiding;
- Je hebt minimaal 9 jaar ervaring als projectmanager binnen het ruimtelijk domein op het gebied van gebiedsontwikkeling. Deze heb je opgedaan in de afgelopen 15 jaar bij een andere gemeente, projectontwikkelaar, woningcorporatie, ontwikkelingsmaatschappij of bij de Rijksoverheid;
- Je hebt ervaring als leidinggevende projectmanager van integrale projectteams;
- Je hebt ervaring met het werken aan de integrale opgave in herstructureringswijken (zowel fysiek, sociaal, veilig en beheer);
- Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met vastgoed- en grondexploitaties en projectfinanciën.
Wensen
- Je hebt een afgeronde wo- of hbo-opleiding in het ruimtelijk domein (bijvoorbeeld vastgoed, planologie, ruimtelijke ordening, stadsontwikkeling, geografie, stedenbouw, bouwkunde, of vergelijkbaar);
- Je hebt ervaring met werken bij een gemeentelijke organisatie met meer dan 200.000 inwoners;
- Je hebt ervaring met programmamanagement en met werklocaties (bedrijventerreinen in het bijzonder);
- Je hebt kennis van de vastgoedmarkt (sloop, nieuwbouw, transformatie);
- Je hebt ervaring met stakeholdermanagement in een politiek sensitieve omgeving.