Over deze vacature
Jouw technische kennis en senioriteit zet je in om een grote en gevarieerde vastgoedportefeuille op orde te houden. Binnen een familiebedrijf waar de lijnen kort zijn en collega's betrokken. Is dat iets waar jij enthousiast van wordt? Lees dan verder!
De functieAls Technisch Manager VvE Beheer maak je deel uit van de technische afdeling binnen de business unit VvE Beheer. Je komt te werken in een hecht team van 30 gedreven collega's die op een informele manier met elkaar samenwerken. De technische afdeling bestaat met jou uit 6 collega's. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor het technisch beheer van 120 VvE's in de randstad. Het team is opgedeeld in planmatig en dagelijks onderhoud, waarbij jouw focus ligt op het planmatige onderhoud. Je werkt nauw samen met de collega's van dagelijks onderhoud.
Als Technisch Manager VvE Beheer ben jij medeverantwoordelijk voor het planmatig onderhoud van een deel van de portefeuille. Dankzij de verscheidenheid aan objecten en werkzaamheden een zeer afwisselende rol, waarbij jij de spin in het web bent tussen de VvE-besturen, de leveranciers en je collega's. Naast het VvE-beheer houd jij je samen met de teamleider ook bezig met het verder professionaliseren van de technische afdeling.
De werkzaamheden omvatten onder andere:
- De vastgoedportefeuille jaarlijks inspecteren;
- MJOP's beoordelen; planmatig onderhoudsvraagstukken begeleiden, net als de duurzaamheidsvraagstukken en herstel- en renovatieprojecten;
- VvE-besturen en woningeigenaren op technisch gebied adviseren;
- Adviseren bij het tot stand brengen van onderhoudscontracten met leveranciers.
- VvE-vergaderingen bijwonen als dat noodzakelijk is, zodat je toelichting kunt geven op grotere lopende projecten;
- Incidenteel nieuwbouwopleveringen begeleiden en restpuntenlijsten beheren;
- De schakel vormen tussen het dagelijkse en planmatige onderhoud;
- Samen met de teamleider plannen bedenken en processen neerzetten die de afdeling professionaliseren;
- Je kennis en kunde overdragen aan collega's.
Bij Newomij - een oer-Hollands en toekomstgericht familiebedrijf uit Naarden - zetten ze zich sinds 1958 in voor kwalitatief en duurzaam Nederlands vastgoed. Om in te wonen, werken en winkelen. De 85 medewerkers werken vanuit drie business units: Vastgoed, Financieringen en VvE Beheer. Newomij staat onafhankelijk en sterk in de vastgoedmarkt en streeft naar langdurige samenwerkingsrelaties met haar partners. Drie kernwaarden bepalen het DNA: Wij ondernemen, Wij zijn betrokken, Wij houden focus.
AanbodVoor Newomij is de persoonlijke en functionele ontwikkeling van haar medewerkers van groot belang. De ontwikkelingsmogelijkheden voor deze rol zijn dan ook groot, terwijl je terechtkomt in een dynamische omgeving met zeer gemotiveerde collega's. De deuren van deze energieke collega's staan open, wat samenwerkingen vlot, prettig en effectief maakt. Newomij beschikt over eigen fitnessruimte waar je dagelijks gebruik van kan maken (eventueel samen met een personal trainer).
Daarnaast biedt Newomij de juiste kandidaat de volgende arbeidsvoorwaarden:
- Uitstekend salaris, een 13e maand en vakantiegeld van 8,33%
- Een leaseauto
- 27 vakantiedagen en 2 collectieve vrije dagen
- De werklocatie is voorzien van alle gemakken, zoals koffie-corners, lunch en een eigen fitnessruimte
- € 90 netto onkostenvergoeding
- Aantrekkelijke pensioenregeling
De ideale technisch vastgoed manager VvE beschikt over een gedreven karakter en werkt resultaatgericht. Je bent daarnaast accuraat, proactief en bent bovendien een teamplayer die de samenwerking zoekt en oplossingsgericht te werk gaat.
Daarnaast beschik je over het volgende:
- Afgeronde hbo-opleiding in de richting bouwkunde, vastgoedkunde of technische bedrijfskunde
- Een klantgerichte instelling en sterke communicatieve vaardigheden, die je helpen een relatie op te bouwen met eigenaren, VvE-bestuursleden en leveranciers
- Een zelfstandige houding en proactieve instelling, je ziet waar het werk ligt en pakt dat zelf op
- Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare rol op het gebied van beheer, onderhoud en renovatieprojecten
- Commerciële gerichtheid en een sterke focus op de financiële doelstellingen
- Accuratesse, werkt gestructureerd, houdt het overzicht en komt je afspraken na
- Goede beheersing van zowel de Nederlandse als Engelse taal in woord en geschrift
- De flexibiliteit om afwisselend met je collega's oproepdiensten te draaien in het cosignatiedienstrooster
Match deze functie met jouw persoonlijkheid en ambities? Solliciteer dan direct.